新聞摘要
- 六都8月移轉月減超過1成，房市交易量探底
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【MyGoNews 蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據六都地政局最新公布的移轉資料顯示，8月的移轉量都較7月進一步下滑，六都下滑幅度在12％~20％不等，對比2014年6都的移轉表現，2014年也有5都的移轉同樣是8月較7月下滑，且下滑幅度也超過1成，研判移轉量持續下滑一部分應該是季節性因素影響，但持續探底的交易量仍反應出市場清淡的交易市況。
根據六都公布最新的移轉棟數資料顯示，雙北市的移轉量又進一步下滑，雙北市8月移轉棟數為5693棟，交易規模僅是2010年房市熱絡時北市單月的交易水準，而六都8月移轉量僅1.5萬棟，大概是雙北市熱絡時一個月的移轉量，房市交易量縮情勢相當嚴峻。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的移轉量能已經萎縮至相當的低量，想要售屋的屋主可能面臨售屋者多，但買方數量少且態度保守，想要爭取到更多買方的關注，勢必在價格上要具備吸引力，因而過去一段時間已經感受到市場上的價格出現修正。
台北市8月移轉棟數再度跌破2000棟，8月移轉棟數為1945棟月減12％，和去年同期相比則減少約16％，新北市移轉棟數為3748棟，月減15％，年減約24％，桃園市8月移轉棟數為2550棟，月減約20％，年減約18％，台中市8月移轉為2962棟，月減約19％，年減約23％，南台灣的移轉量則相對穩定一些，台南市月減約14％，年減約8％，高雄市月減17％，但年減約9％。
曾敬德表示，隨房地合一定案與央行放寬部分區域的選擇性信用管制措施，但並未見到市場出現明顯回溫，目前房市還是偏向買方市場，整體房價應仍維持盤整或微幅修正的格局不變，建議現階段有實質購屋需求的民眾，可以多看多選，參考實價出價，而有意售屋的屋主若想加快出售速度，應該考慮調整價格以吸引更多的買方目光。
根據六都公布最新的移轉棟數資料顯示，雙北市的移轉量又進一步下滑，雙北市8月移轉棟數為5693棟，交易規模僅是2010年房市熱絡時北市單月的交易水準，而六都8月移轉量僅1.5萬棟，大概是雙北市熱絡時一個月的移轉量，房市交易量縮情勢相當嚴峻。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的移轉量能已經萎縮至相當的低量，想要售屋的屋主可能面臨售屋者多，但買方數量少且態度保守，想要爭取到更多買方的關注，勢必在價格上要具備吸引力，因而過去一段時間已經感受到市場上的價格出現修正。
曾敬德表示，隨房地合一定案與央行放寬部分區域的選擇性信用管制措施，但並未見到市場出現明顯回溫，目前房市還是偏向買方市場，整體房價應仍維持盤整或微幅修正的格局不變，建議現階段有實質購屋需求的民眾，可以多看多選，參考實價出價，而有意售屋的屋主若想加快出售速度，應該考慮調整價格以吸引更多的買方目光。
